手取りが28万円なのに家賃16万円の都内賃貸に住むまんさん「生活が苦しい」

手取り28万円で家賃16万円…東京の高すぎる賃貸「家賃貧乏」の不安

不動産経済研究所が発表した2025年度上半期の新築マンション1戸当たりの平均価格が、東京23区で1億3309万円、首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）で9489万円となり、
いずれも過去最高となりました。新築の価格高騰に伴い、中古マンションや賃貸物件も値上がりする傾向にあります。
読売新聞のユーザー投稿サイト「発言小町」には、高すぎる家賃を気にかける母親から、東京で暮らす娘を心配する声が寄せられました。

投稿した「トピ主」さんの30代の娘は、東京で働き、1DKの賃貸物件に暮らしています。
収入は毎月の手取りが28万円でボーナスはありませんが、家賃は管理費や駐輪場代込みで16万円を支出しているといいます。

物件の場所や部屋の広さ、築年数などは詳しく明かしていませんが、〈１〉安全〈２〉築浅〈３〉便利――の三つにこだわって、娘が自ら選んだそうです。

これらの条件を満たす賃貸物件を探そうとすれば、家賃が高くなるのは仕方がないのでしょうか。都内の家賃相場に明るくないトピ主さんは、
「お給料の半分近くが家賃に消えるなんて、私には考えられない」と娘の生活を気にかけ、発言小町に「東京でお暮らしの方たちからご意見うかがえればうれしいです」と呼びかけました。

人気の街なら高くて当たり前
マンション価格の高騰や賃貸物件の値上げなどで、毎月支払う住宅ローンや家賃を負担と感じている人が多いのでしょう。
このトピには100件近い反響があり、家賃や家計のやりくりについて様々な意見が集まりました。

都心や駅近といった利便性、高層階や立地などの安全性、築浅といった条件にこだわれば、それなりの家賃を覚悟せざるを得ないとの意見が目立ちます。
「1DK・築浅・安全（お住まいが5階以上とか）、駅から近く自転車置き場代も含めてなら、（16万円は）妥当な金額です」（「都内生まれ在住」さん）
「そのくらいしますよ。1Kでも11万以上しますから、1DKでそれらの条件がそろっていれば妥当です。女性の一人暮らしなら、安全面を考えれば致し方ないと思います」（「ね。」さん）
都心であれば、むしろ16万円の家賃は手頃だというコメントもあります。
https://www.yomiuri.co.jp/otekomachi/20251024-OYT8T50070/