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管理費や修繕積立金も急騰
「今、悲鳴が上がっているのが、管理費と修繕積立金です。人件費や資材費の高騰で建築費が2〜3割上がっており、同じくらいの上昇幅が見込まれる。物価高による生活コストの上昇も加われば、二重・三重で家計を締め上げます」（前出の牧野知弘氏）ローン、管理費、物価高。三方から追い詰められ、返済に行き詰まれば、その先には、さらなる苦難が待つ。
「夫婦それぞれが住宅ローン契約を結び、1つの不動産を共同購入する“ペアローン”を組む人が多いんですが、離婚しても返済義務が残るし、物件を売却しても借金が残る“オーバーローン”に陥る可能性があります。すると、いつまでも争いごとが続く。これが、本当につらい」（前同）
https://news.yahoo.co.jp/articles/40e21239faadc0fe9cfa0bf69264bc30fbb14fc2
- 2060年なら日本の人口8000万人程度だから低階層住宅で十分になるよ
- あと30年くらいしたら、湯沢とかのリゾートマンションみたいに投げ売りされるのかな？
場所が都会だからそんなことにはならないか。 - 倒壊して周辺の建物巻き添えになりそう
- プレジデント椿は、和歌山県西牟婁郡白浜町（椿温泉エリア）にある地上30階建て・高さ99.6mの超高層リゾートマンションです。1976年の竣工当時から「南紀白浜のシンボル的な大規模リゾート」として知られており、全室から美しい太平洋を望むオーシャンビューが魅力です。
- これから先、難易度が高くて実績少ない超高層マンション含む大量の修繕ラッシュがくるよね
でも作業員は高齢化してるから引退していくし若者はいないしそもそもそんなブルーカラー選ぶ訳もない
もはや金がいくらあっても修繕工事出来ないよね - 建て替えになったら買えないよお
- タワマン住むような層が築50年の物件とか欲しがらないから価値は下がるんじゃね？
日本の人口が増え続けるならともかく - 千葉や神奈川に建てる予定の180～200ｍの巨大マンション本当に建てられるのか
モスクですら資材高騰・人手不足で建設延期の時代だぞ - 何十年後かに確実に社会問題になるのにバンバン建ててるのおかしいよ
- >>11
その頃には戸建ての廃墟群の方がよほど問題になってるよ
今でも相当問題になってるのに - 戸山ハイツとか築55年くらいだけど現役だよな
タワマンも限界団地として無理矢理維持されるのだろう - ビルメンだから老朽化したビルのヤバさとかこの業界のインフレのヤバさがよくわかるわ
俺のいるビルは色々と後回しにしてたらいよいよ更新しないといけなくなった時にインフレして詰んでる感じw - >>13
最近の高層ビルの建設、白紙撤回か延期が多すぎる
予定通りに建ててんの23区の東側だけですやん - リゾマンみたいに落ちぶれんのか
- 妬み僻み恨みジャップジャップ安倍晋三連呼ぱよちん怖い😭
- 爆破したら ええんとちゃうか
- 23区を囲んで東と南北は巨大マンションが多いが多摩地域は少ないな
- 築57年の湯島ハイタウンは今でも現役で数千万円の価値がある
新築時は数百万円だったそうな - 修繕費なしのタワマンが流行るな
- 30年後にドミノやろうぜ
- そのころには日本人がハツリ屋やってそう
- >>1
という願望 - 別に金持ちが買うんだから心配する必要はねえけど
- その頃にはAIが無料で修繕してくれるようになるから意味のない悩みになるだろうね
- どうせ死んでるから関係ない
- 古くなったら壊すのは当然
デカい建物は特にね - ロボットAIが発達すれば楽勝。ドローン修繕もある。
- タワマンですら苦労くるなら、底辺ケンモメンの家のメンテとか絶望的じゃん。
- 東京が終わる前に死ぬのが悔しいよ
- >>1
崩壊っていきなり強度がなくなるとでも思ってるんか？ - 出生数を50万人キープするとして寿命70歳で3500万人な
1人辺りの土地が今の3倍以上になるよ - 74年後の2100年がこのまま行くと6000万人～4000万人だっけ
インフラ崩壊しまくってデストピアになる
この目で見れないのが残念 - 50年が100年なら安心かと言うとそういう話でもない
- タワマンと発達障害
- >>37
母親からして狂ってんだよね - もう誰もクワマンの話をしなくなってしまった
- 実際どうやんだろうね解体
全体覆って上からバラしてくのかな - 高速道路の教訓から全然学んでないな
高速道路もこれからだからな… - 移民とドローンとAIがなんとかしてくれるんじゃない？
- 他人と鉢合うと嫌だからタワマンどころかエレベーター有りの物件すら嫌なケンモメンは多いはず…
- >>42
エレベーターで気まずいよな
若い女とじいさんばあさんと一緒になるのが本当に嫌だ - 金持ちは次々と新築に移ってるから中古で買ったマヌケが損するだけ
- みんな未来なんか知らん自分さえ良ければいいとしか思ってない
市民はまだしも政治家もそう
原発もタワマンも管理しきれないのに止めようとはしない - 高所ドカタは本当にいなくなってそう
- 建てるのもだけど解体どうすんだろう
職人もいないし人は激減してるし - 人口半減しても田んぼつぶして新しい町作ってそう
- 古い家は束石に柱建ててるだけだからすぐに土地を再利用出来る
今のコンクリで固めまくってるのはどうしょうもねぇよ
タワマンの耐用年数は約50年 2060年頃にまとめて崩壊するとしてその時ジャップには土方もいない(ヽ´ん`)
嫌儲
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