- 1 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:55:55.62 ID:uL4RucEp0
-
金融庁が「50年住宅ローン」に懸念、個人向け融資の監視強化－関係者
https://www.bloomberg.com/jp/news/articles/2026-08-28/TKGGMBT9NJLX00
- 3 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:56:32.87 ID:GIuvSFmi0
- これじゃあペアローン親子ローンも規制入るな
- 4 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:56:50.56 ID:9h1kr5OT0
- 10年経たずに破綻する円で借金したとて
- 5 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:56:54.82 ID:ioXxPWwl0
- 50年はさすがになぁ
正直返し切る気ないだろ？みたいな
- 6 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:56:57.45 ID:Gn857UGW0
- なんでや、バカをもっと騙させろ
- 7 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:57:01.41 ID:P5utL031a
- 当たり前だろ
そんな商品OKなら
とんでも金融商品なんでもOKに
- 8 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:57:02.00 ID:dKkuFy+L0
- リスク高すぎる
- 10 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:57:28.40 ID:Z5Z0XrpP0
- これ不動産弾けるぞ
- 11 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:57:31.84 ID:Gru5xGcT0
- 団信でしねばチャラやもんな
- 30 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:00:26.00 ID:AfhwcHqL0
- >>11
寿命より後に完済持ってきて団信でチャラって流行ったら団信破綻するんじゃね
- 65 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:10:47.75 ID:AR5lrIDE0
- >>30
予定死亡率で保険料算出するんだから破綻するわけがない
急に日本人の寿命が短くなったら別だけど
- 12 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:57:34.68 ID:ZZdAOaDR0
- 昔は年収の3-4倍まででローン20年とかだったけど
今って年収の10倍くらいまで借りれてローン35-50年とか？
- 13 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:57:53.63 ID:jekJgv+EM
- 金融庁「金利上げるから」
- 14 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:58:03.65 ID:cvARrsh40
- 日本経済絶対に良くならないからなぁ
- 18 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:58:44.77 ID:ZZdAOaDR0
- >>14
円安
インフレ
増税
給料は据え置き
もう終わりだよ…
- 15 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:58:04.34 ID:CpK8IM8z0
- でも日本には終身雇用があるから
- 16 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:58:19.69 ID:j6avuzjsH
- 稼げりゃ何したって良いんだよ
これやめろ
- 17 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:58:19.94 ID:Hlx3viJP0
- 振り返ればこれがターニングポイントになってるのかもな
- 19 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:58:51.93 ID:uaVhR2NM0
- 死ぬまで働く社会ではあるからいいんじゃねーの
30で買ったとして80まで働くべ
- 27 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:59:53.55 ID:fknvCKAb0
- >>19
80まで生きてる保証は？
相続放棄されたら踏み倒されるんだが
- 20 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:58:59.77 ID:2YfVlaBI0
- なーに残クレ住宅ローンがあるさ
- 22 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:59:22.90 ID:ZZdAOaDR0
- >>20
残クレでマンションって賃貸やんw
- 21 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:59:07.31 ID:W5DtlZCP0
- 50年と言わず100年でもええやろ
- 23 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:59:33.05 ID:nolqFF5V0
- 借りてる側って50年も借りて怖くないの？
- 24 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:59:35.35 ID:oUost+sjM
- 金利を上げると住宅ローンが破綻する人たくさん出てくる
この先ゴリゴリと金利上げるつもりなので新規の住宅ローンを組まさないようにしておきたいんだよ
- 39 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:01:53.12 ID:AfhwcHqL0
- >>24
ちょっと金利上がっただけで破綻するようなギリギリ目一杯借りるのおかしいだろ
- 25 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:59:36.99 ID:Hlx3viJP0
- あるいはドーナツ化を加速させることになるのか
- 26 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 18:59:51.47 ID:6Lutqi7q0
- インチキゴミ住宅で数千万取ろうとかふざけてんのなんとかしろよ馬鹿が
- 28 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:00:04.93 ID:+XSAroXp0
- 夫婦なんか数年で離婚も多いのに50年とか馬鹿だろ
- 29 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:00:05.46 ID:MSiMerqp0
- 最近は販売価格が明らかに落ちてきてるよな
下げ圧力になるか
- 40 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:01:57.97 ID:ZZdAOaDR0
- >>29
売り出し価格は強気だけど成約価格は微妙なんだよな
- 31 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:00:34.53 ID:FPoiupmq0
- 月々の返済を減らして莫大な借金を背負わせるための仕組みだからな🤣
- 32 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:01:07.82 ID:VPXk4IUJ0
- 懸念(様子を見る)
- 33 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:01:13.86 ID:FzKG0aVL0
- 50って、大卒で勝っても72才やしな、
バカ高い金利やし、
ふざけているだろ！
笑笑笑笑
- 34 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:01:17.51 ID:ZZdAOaDR0
- おっこのマンション安いなぁ😍
👇
定期借地権マンションしね😡
- 35 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:01:19.32 ID:ghwat3Fn0
- ええのん？！買える若者が居なくなるのでは、、、
- 36 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:01:25.09 ID:337TSLjbd
- 50年ってどういう意味？？
子供が相続するの？
- 75 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:12:57.32 ID:ioXxPWwl0
- >>36
一般的に住宅ローンは死ぬとチャラになる
- 37 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:01:31.26 ID:dzqDUVhP0
- 金融庁なかなかやるな
- 95 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:20:17.18 ID:X5BtlS6J0
- >>37
なかなかやりおる
じゃねえンだわ
後手後手もいいところ
だから！遅過ぎたと言ってるんだ！！
- 38 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:01:41.17 ID:S09AxnXg0
- 明らかにおかしいからな
50年後の支払い能力なんてどうやって分かるんだよ
今まで規制されてなかったのが不思議なくらい
- 43 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:02:58.78 ID:ZZdAOaDR0
- >>38
年金で払うんかな
- 54 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:07:19.26 ID:pS1ywQRf0
- >>38
5年払わせれば利益確定らしい
あとは担保を競売&サービサーに債券売却するだけとか
- 73 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:12:46.81 ID:S09AxnXg0
- >>54
不動産価格が下落しなければな
払えなくて売却に追い込まれる人が続出すれば、供給過多になって不動産価格が下がる負のスパイラルになる
- 42 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:02:27.44 ID:rIOYxT8D0
- 金利も上がるし不動産価格は下がるやろうな
50年ローンじゃないと月の返済が無理な奴はもう家買えない
- 102 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:22:39.50 ID:Va+I4la50
- >>42
その流れで出てきたのが50じゃん
次は60だ
- 44 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:03:13.44 ID:OET1fB3L0
- 流石にヤバいよね
- 45 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:04:04.93 ID:JDa441Y60
- 70歳で完済だけど70まで絶対働きたくない
ローンのこと考えると頭おかしくなるわ
- 46 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:04:23.08 ID:/2yTVyhZ0
- 引き締めなのかばら撒きなのかどっちかはっきりせーや
- 47 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:04:31.97 ID:P5utL031a
- 法定耐用年数22年の木造建築物を50年かけて返すってふざけてるんだよ
- 48 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:04:32.69 ID:ZZdAOaDR0
- ずっと借金生活
- 49 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:04:37.10 ID:P5EVGT3j0
- 残クレは認めたのに50年はアウトか
- 51 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:05:35.41 ID:CLK0ZKYJ0
- 欧米みたいに100年住めるならいいけど、今の木造建築50年後子どもにほぼ意味ない
- 52 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:06:07.02 ID:uD4A3EXaH
- まぁそりゃそうなるよな低金利が担保してたようなもんなんだから
つーかなんでクソ低金利政策やってたんだっけ？
- 60 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:09:42.41 ID:87oxXmUc0
- >>52
低金利→大企業活性化→トリクルダウン
現実は
低金利→円安、物価高→輸出企業のみホクホク、何も上からは落ちてこず
- 53 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:06:20.72 ID:S50yHTkHa
- いまさらかよ？！
- 55 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:08:05.01 ID:cWkNaI0h0
- 50年て役員でもならないと勤続できない
- 56 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:08:05.26 ID:DWDZA8WE0
- 癌みつかったらチャラだろ
- 57 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:08:09.26 ID:CqpLw+N+0
- 冗談抜きで建売業界大大大ピーンチ！！！！！！
- 58 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:08:49.02 ID:DtizAEue0
- 住宅価格大暴落だ
震えろ購入者
- 61 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:09:50.95 ID:MQ1R4m8F0
- 50年以内に円がゴミになるからね
- 62 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:09:59.75 ID:eUMT9Agl0
- トンキンタワマン50年ローンでいいから組めれば3年程度住んで売っぱらうだけで無料で戸建てゲット出来る利益出せてたからな
流石に規制するわな
- 63 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:10:07.80 ID:wB+RzrEx0
- 不動産価格を抑制したいんだね😅
買える人が減って土地価格も抑制される
ということは賃貸に流れることになる
ですね？
- 64 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:10:30.90 ID:eSqNfgtC0
- バカしか契約しないだろ
木造で築50年の有様を想像してみろっての
キッチリと定期修繕してても築50年ものはキツい
- 66 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:10:54.27 ID:8oddbHm3d
- 50年ローンとか組むやつマジでいるの？会社の35歳が40年ローンで家買ってたけどそれも気が狂ってるとしか思えない
- 72 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:12:39.18 ID:dKkuFy+L0
- >>66
社会人なって数年レベルだと判断も怪しいだろうな。まあ、今はAIでその辺は補完できるか
- 67 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:10:59.50 ID:K5AFzAa/0
- 不動産投売買・運営してる連中が投げ始めてる模様
ちょっと待てば大分安く買えるんじゃない？
- 69 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:11:25.98 ID:wciPRJT10
- 住宅価格おさえにかかってるな
- 70 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:11:31.38 ID:dKkuFy+L0
- 50年ペアローン見たいのよ
- 71 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:11:46.83 ID:1PLTWYWdd
- 売れなくなるから住宅価格下がるか？
- 74 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:12:49.61 ID:rxpiuid+M
- 不動産バブル弾けるのか🥴
- 77 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:16:41.79 ID:bOkdCvTb0
- 50年なんて不可能だ
精々35年がギリギリ
- 78 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:16:48.98 ID:9h1kr5OT0
- 旦那にローン組まして、離婚の慰謝料でマンションもらって借金を男につける「ビジネスモデル」
- 79 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:17:04.48 ID:VPXk4IUJ0
- 牧野さんによればもう宴は終わったらしいぞ
- 80 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:17:11.47 ID:tJy4aUgW0
- 何で否定的な人が多いんや
基本的に借り入れなんてマックス借りたほうがいいし期間を伸ばせるなら限界まで伸ばしたほうがいいのに
金融リテラシーどうなってるんや
- 100 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:22:19.38 ID:N7FSdWZI0
- >>80
その思考はベースに大きな資産があるなら良いけど
実態はペアローンカツカツ層まみれで金利が少し上がっただけで積む奴が多いのがな
そういう層が良く言うお決まり台詞の「最悪買ったより高く売れるから🥺」も金利が上がったら住宅価格は下がってて積む
- 108 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:24:27.53 ID:tX+iUlt00
- >>80
5000万を3.3%固定50年借りると倍の1億払う計算
35年だと3400万
1600万は違うけど
それ以上にメリットあるならいいんじゃないでしょうか
どう考えても銀行の無理筋商品
- 116 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:30:04.05 ID:pq0To8Rc0
- >>108
けどフラット50て国が主導でやってんでしょ？
- 81 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:18:06.97 ID:X5BtlS6J0
- 前回バブル経済崩壊のきっかけは
大蔵省がいきなり！市中金融機関に対して
不動産向け融資の総量規制を発動したこと
- 82 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:18:07.48 ID:Ibfd4Lsr0
- 2世代ローンは？
- 83 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:18:18.12 ID:KVZCnuVv0
- ペアローンも禁止しろよ
- 89 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:19:46.00 ID:Hlx3viJP0
- >>83
>>1によればペアローンにも懸念を示している
- 85 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:19:01.06 ID:nx2CvPOW0
- ペアローンと親子リレーローンに切り替わるだけや
- 86 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:19:07.44 ID:4mcKWuCB0
- この期間にガンや死亡したらチャラなんだから
全部返す気無いよな
- 87 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:19:13.06 ID:3sPdxFEc0
- 馬鹿が不幸になるだけだからいいじゃん
- 88 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:19:25.12 ID:j4mw5mme0
- これもうサブプライムローンだろ
- 90 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:19:48.16 ID:j4mw5mme0
- ほっといたら確実にサブプライムローンだもんなこれ
- 91 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:19:49.85 ID:YtNYLRtF0
- 金消済みのやつどうなんだよ😡
- 92 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:19:52.22 ID:XSKr5jAB0
- 死んだらチャラやんお得やん
- 93 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:19:58.33 ID:p61UdBIa0
- 懸念ってなんだよ
金融庁が辞めろと言えば銀行はそれに従うしかないんだからハッキリ言えよ
- 94 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:20:15.57 ID:nx2CvPOW0
- 死んだりがんでチャラなになったら困るからな
- 96 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:20:21.92 ID:QkLLCD1X0
- >>1
バブル崩壊させる気か？
- 97 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:20:47.31 ID:j4mw5mme0
- 賃貸最強だよ賃貸
賃貸以外勝たん
独身ケンモなら賃貸一択
- 98 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:21:42.57 ID:XSKr5jAB0
- 最強はこどおじな？
- 99 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:22:12.57 ID:pq0To8Rc0
- 売り抜け前提とか完全に投機だからな
自分で返しきれないなら借りるなと言う明確かつ聡明な判断だ
- 101 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:22:33.55 ID:4F+DnaQh0
- 団信入ってればなんて事ない
- 103 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:23:07.15 ID:LKKMYnf4d
- 給料20万ちょいの後輩が5000万の家買ってるからね。アルファードも買うみたいだし。エンジョイしてるよね
- 104 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:23:28.68 ID:9u96muKZ0
- 実際50年ローンってマジでどういう仕組みなの？
何事も起きないとしても返し終わった時80歳とかだが支払い能力ない区間半分くらいあるぞ
- 111 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:26:23.56 ID:h0AYEZLV0
- >>104
貸す方も借りる方も死ぬこと前提なんだろうね
- 105 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:23:40.57 ID:vMr9ouuyH
- クビになったら終わり
倒産したら終わり
金利上がったら終わり
管理費・修繕費上がったら終わり
病気になったら終わり
地震来たら終わり
- 106 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:23:49.65 ID:cBPAcJ5sM
- 建築業界死んじゃうよ
- 107 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:24:00.22 ID:WM8vFBfT0
- 貧乏とか金に困ってるじゃなく単に年齢若い中級家庭に組ませてくるよな～
35年ローンと同等か早く終わるし
- 110 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:25:19.00 ID:JwWG3w6Q0
- 確かに50年ローンはやり過ぎだと思うわ
金利3%とかの時代で若者がとんでもない額の金利負担させられる
- 113 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:27:09.36 ID:n2R+UACs0
- サブプライムローンとどう違うの
もしかしてやばいんじゃないの
- 114 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:27:57.95 ID:nx2CvPOW0
- 片方死んでチャラになったら困るやん
これからは死んでも半分残る親子リレーローンとペアローンを勧めていく
- 115 名前:ここからは表現の自由でイカせていただきます 投稿日時:2026/08/28(金) 19:29:11.58 ID:9h1kr5OT0
- そこそこ金取のいい弱男を見つけて夢を見させて結婚。
追い詰めて自殺させる。
団信でウマーという「ビジネスモデル」
嫌儲
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