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ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか？ – GIGAZINE
大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前にあるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されている真っ最中の現場に偶然遭遇しました。
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/
【大阪地裁】GIGAZINE倉庫問題24【令和1(ワ)8679】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1614928921/
ここから引用130 ◇Ll55qkuO.1Fk 2021/03/11(木) 11:20:47.01 ID:xEWVcroe
主文だけ報告になると思います
行ってきます
157 ◆Ll55qkuO.1Fk 2021/03/11(木) 15:41:35.81 ID:xEWVcroe
トリップ合ってますでしょうか？大阪地裁より姫路の自宅に帰宅しました
これより報告します
>>130はトリップ白抜きになってますがわたしです- はよ
本当に判決聞いてきたのかと疑う人が出てきそうなので
行ってきた証拠写真を大阪地裁
裁判所内は写真撮影禁止なので撮ってませんが
部屋は510号法廷でした事件番号は他の方も書いていますが
大阪地方裁判所 第8民事部
建物収去土地明渡等請求事件
令和元年（ワ）第7495号でした
- だいぶ時間かかってるな
162 ◆Ll55qkuO.1Fk 2021/03/11(木) 15:51:13.10 ID:xEWVcroe
どういう請求が行われていたか解らないのですが判決の主文を要約すると建物の収去と土地の明け渡しに関しては原告（日新プランニング）の請求を認容、被告の請求を棄却
その他に、原告（日新プランニング）より、被告に対し、土地の所有権が日新プランニングに移ってから
訴訟が提起されるまでの間、建物を収去せず土地を占有した事に寄り発生した損害分の金銭の支払いが
請求されていた様ですが、そちらの金銭の請求については一部認容（全額の認容はされなかったものの、一部は認める）の判決でしたなお、建物の収去（建物を被告側が撤去する事）と、土地の明け渡し（被告側が原告に土地を明け渡す事）
については仮執行が認容されていますす
174 ◆Ll55qkuO.1Fk 2021/03/11(木) 16:01:33.51 ID:xEWVcroe
なお、原告は日新プランニングであった事等より
地裁判決では、件の土地の所有権は日新プランニングにある事
（≒日新プランニングに土地を売った元の地主に所有権があった事）が
認められたと言えます。https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1614928921/174
引用ここまで
他の反応見たい方は>>1のスレへ
- GIGAZINEの主張鵜呑みにしてネットリンチに加担したやつどんな気持ち？
- >>9
停電騒ぎでの揉め方からして
俺は察していたけど
こういうネットメディア系とかYouTuberって変な信者いるからな - 原告が壊したほうなのか
じゃあGIGAZINE受けた損害についてはこの裁判で取り扱われなかったのかな - >>10
ギガジンに損害なんかないもの。あったら反訴するだろうけどしてるフシないし。
どう見ても使われてない廃屋だった。地代も十年払ってない。それらを倉庫だと言い張ってた。
- >>18
編集長のお母ちゃんがブログで「原告の弁護士から主張したいことがあれば反訴して」と思いながら再三進められたが突っぱねたと書いてる - >>10
損害？業者は地主から土地を買ってマンション建てようと建物を解体してたら
急にそこはうちのもんだとGIGAZINEが主張して来た
業者側はあの建物があんたの物ならとっとと更地にして下さいと裁判で主張して
裁判結果は業者の訴え通り、GIGAZINEに更地にするように命令 - ある日突然自分の土地に他人の建物が建てられた気持ちはどんなんだろう
- GIGAZINEが出している情報だけだと何とも言えないと言っている弁護士や不動産会社がいたな
- GIGAZINEだんまりで草
- このサイトトランプの議会襲撃の時もトランプは止めようとしてたとか必死に主張してたクソウヨブログだよな
アレ見てから本性に気付いて見るのをやめた - >>14
実際、Qアノンと似てるよ。この事件。ギガジンの社長の母親が地代の未払いを漏らしたからバレたけど、ギガジン本体は地代を払ってないことは最後まで明かしてなかった。
察しのいい人は建物の固定資産税を払ってると主張してるのに地代に触れないのは未払いじゃないかと感づいてたけど。 - >>35
土地代払っていなくても賃借契約あったら
めんどくさいことになると思うんだが
契約自体はあったのか？ - >>38
死んだ先代がケイスイに「地主がうるさいから地代の請求が有れば払え」と言っている
それを無視して先代死去後は地主に挨拶もせず、10年以上1度も地代を払っていない - つまり建物の所有権持ってても土地に付属するって事なの？
- >>15
不当に占有してただけ
今回行われた裁判はこれ
また別件で名誉毀損でも訴えられている？とのことソース
【NEW→ついに判決】GIGAZINE倉庫破壊の現在の状況と続報まとめ – 日刊ヒラノマガジン.
https://g1jp.com/gigazine-warehouse-matome/>内容を見てみると、どうやら現地主側がGIGAZINEに対して「建物収去土地明渡等請求」を提起してきたようです。
建物収去土地明渡等請求とは、土地の持ち主が建物を建築することによって土地を不法に占有しているものに対して「建物を撤去したうえで土地から出て行け」と請求することです。
（参考：JA埼玉みずほ-法律相談｜貸地に長年放置されている家を取り壊したい 相続人を探し出し土地明渡し請求をする）- >>17
いいね
どんどん追い込んでほしいわ - 土地を親の代から無償で借りていて
双方死んでるしそろそろ返せーよ
ってトラブルになったイメージ - 嫌儲は当時からGIGAZINEを疑ってたよな
今回も勝利ということで - GIGAZINEは社会のダニだな
- GIGAZINEの一方的な言い分だったからな
当時からGIGAZINEもおかしいんじゃねえかって声はあったけど
- GIGAZINEと土地の所有者との使用契約の問題だろ
違法に建てられたのなら更地にするしかない - こう言う訴訟沙汰は確定してからじゃないと何とも言えないから
馬鹿は一方の主張丸呑みしてもう一方を叩くけど頭悪すぎてひくわ - これ負けたんだ
ギガジンはダンマリなのか？
はたして控訴するのか
GIGAZINEサイト側でこの件に触れるのか
ここから展開していくのか
どうなることやら- >>28
名誉棄損の裁判してるんだとしたら
サイト内での記事化と謝罪文の掲示をおりこんで欲しいね - よく分からん
結局あの小屋があった土地はギガジンの土地じゃなかったのか？
ギガジンは登記簿にちゃんと名前がどうこう言ってたけど - >>30
土地は最初から地主の物
GIGAZINEの主張は先代が残して行ったゴミ（鉄板）がそのままあの倉庫に残っている（占有してる）し、
地主が10年以上地代を請求してこないから土地は時効取得でうちのものになったって言い張った
どっちが泥棒なんだよと - >>45
ナニワ金融学にありそうだな
でも実際占有していると面倒な気がするが
居住実態ないから負けたとかなのか？ - >>45
流石に土地の持ち主は、自分ではないと知ってましたの状態では
20年以上の専有が必要とは知っているんだよな？ - 不法占拠だっただけか
- ある日突然自分達の倉庫が壊されたってセンセーショナルな言葉で
GIGAZINE擁護、業者叩きが大量発生したけど
それが本当なら警察が即現行犯逮捕、賠償金をGIGAZINEに払うはずなのに
何故か警察は民事不介入、更には逆に業者から早く立ち退けと裁判を起こされる始末になったのに
それでもGIGAZINE擁護してる奴は多かった - 実家のトラブルで民事で揉めてるだけなのに
たまたまネットサイト運営の仕事をしてて、なまじ発信力があったために
ここまで大騒ぎしてみせたのか
迷惑な話だったな - >>34
そして名誉毀損で訴えられ、賠償額を自ら増やすというね - ウヨ臭くて、まともなサイトじゃないしな
- ただ一つだけ言えることはこの事件を記事にする必要なかった
馬鹿の目に晒しても裁判で有利にはならない - ギガジンの難癖だったのかよ
必要な情報を隠してネットで公開とか性格悪すぎるぞ
印象最悪 - やっぱG側が負けたか
胡散くさかったしな - いつもコタツ記事と
総会屋のノリでいつも記事書いてるもんな
所詮三流よ - うちも借地で建物は自分（の両親）の物って状態だから怖いな
毎年金は払ってるみたいだけどチャンとした一国一城の主じゃ無いと宙ぶらりんの人生って感じで嫌だな - GIGAZINEって有名だけど小さい会社なんだな。
- GIGAZINEは裁判結果を報告しないのかね
ファンネル飛ぶと訴訟起こされて負けるからか - 中国人「なるほどアルネ」
- これ話題になった時点でGIGAZINEの記事読んだけど、GIGAZINE側の視点で書かれてるにも関わらずGIGAZINEヤバくね？って思ったからな
GIGAZINEは今回の裁判結果もちゃんと記事にしろよ - 建物はどうでも良くて 土地が欲しかったのかな
- つまり100万で済ませようとした地主がずーっと被害被ってたわけか
- ギガジン違法なの草
- GIGAZINEの言い分だけを鵜呑みにしても
他人の土地に建ってるボロ小屋を守って何の意味があるのか
もともと良くわからない事件
GIGAZINEの倉庫です！って言われてもねぇ？ - だって借地なのに金払ってなかったんでしょ？
さすがに無理だわ - 俺たちは被害者だとネットで相手攻撃して裁判で負けるとか哀れだな
【速報】GIGAZINE、倉庫解体裁判で完全敗北か？
嫌儲
コメント
土地代払わないかったギガジンが悪だったか
タダで土地借りれるわけないだろ
でも土地代請求しなかった地主も悪いのか
しかも建物の所有者の確認も取らずに壊すのは犯罪だろ
つまりどっちも悪いけど土地所有者の方が有利だということか
てことは、河川敷とか自治体の土地に勝手に小屋とか建てられてるの今後は強制的に撤去できるね。
しかし債権の請求って１年以上間が開くと無効になるんだよね。
だから、そこでは争ってないんだね。あくまで現状復帰要請であって、地代云々は関係ない。
いつまでも廃屋が自分の土地に置いてあって借主が金も払いません困ってます。
というのは十分裁判に訴えて勝ち筋あるだろうけど、なんで法的に話し進める前に
いきなり建機で破壊しようとしたのかが不明。
一回揉めた後も何度か破壊しようとしたらしいし
gigazineの事務所に来た先方の人間は、反社ではない誓約書を書かずに逃げ出す始末。
裁判結果とは別に気になるネタがまだ多いよなあ。
地代に関しては基本「請求しなければ権利が失効したままになる」という前提があるからな。
ここいらはよくある話だと「飲み屋のつけを請求しないまま放置してたら失効した」パターンが知られる。
そのためこういう裁判なんかだと前段階で「期限内で当人が支払いに合意した」事の証明が必要になる。
まぁ、今回の話はGIGAZINE側情報のみ、という情報制限によるが、基本借家権とか時効所得みたいなところが
どこまで詰められてたかに因るけども今回の裁判は原告側弁護士が恐らく専門家であろうことから来た強みが
あったんだろうねぇ…